De ce am nevoie de un certificat energetic?

Conform prevederilor Legii nr. 159/2013 care modifica si completeaza Legea nr. 372/2005 certificatul de performanta energetica a cladirilor a devenit obligatoriu incepand cu 20 iulie 2013. Mai exact, oricine intentioneaza sa inchirieze sau sa vanda o locuinta este obligat sa prezinte la notar anterior perfectarii contractului, un certificat de performanta energetica  pentru a putea finaliza legalizarea tranzactiei. In caz contrar, contractele de inchiriere sau de vanzare-cumparare sint supuse nulitatii relative potrivit Codului Civil.

Certificatul energetic are rolul de a ajuta cumparatorul de locuinte sa estimeze costurile pe care noua achizitie le va impune din punct de vedere termic. Astfel, dintr-un certificat energetic se pot desprinde urmatoarele informatii: cat consuma cladirea anual pentru incalzire, apa calda, climatizare, ventilatie si iluminat. In functie de performanta la aceste capitole, cladirea va fi incadrata intr-o categorie de consum de la A la G, unde clasa A inseamna ca respectiva cladire are un consum mai mic de 125 kWh/mp/an, in timp ce clasa G este caracteristica unei cladiri cu un consum de peste 820 kWh/mp/an. Cu alte cuvinte, in clasa A se incadreaza cladirile cu o performanta energetica ridicata, in timp ce in clasa G, cladirile cu o eficienta energetica scazuta.

Comments are closed.